Lovspeil

Kapittel 2. Minstekrav til tilstandsrapporter

Denne siden viser tryggere bolighandel § 2-18. Bruk lenkene over og under bestemmelsen for å navigere til kapittel, forrige eller neste paragraf.

Tryggere bolighandel § 2-18 – Elektrisk anlegg og samsvarserklæring

For å avklare om det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget, skal den bygningssakkyndige finne ut når det lokale el-tilsynet sist gjennomførte tilsyn, og hva som var resultatet av tilsynet.
Hvis det er mer enn fem år siden boligen sist hadde tilsyn, skal den bygningssakkyndige foreta en forenklet vurdering av det elektriske anlegget. Den bygningssakkyndige skal i tilfelle spørre eieren
  1. når det elektriske anlegget ble installert eller siste gang totalt rehabilitert
  2. om sikringene ofte løses ut
  3. om det har vært brann, branntilløp eller varmgang i anlegget
  4. om det finnes kursfortegnelse, og om antallet sikringer er i samsvar med denne.
Når eieren har besvart spørsmålene i andre ledd andre punktum, skal den bygningssakkyndige se etter
  1. om plugg på varmtvannsbereder er brunsvidd
  2. tegn på termiske skader på kabler, brytere, downlights, stikkontakter og elektrisk utstyr, og sjekke at kabler er tilstrekkelig festet
  3. tegn på at kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap ikke er tette, så langt dette er mulig uten å fjerne kapslinger.
Hvis det elektriske anlegget er montert etter 1999 eller det er gjort endringer på anlegget etter samme tidspunkt, skal den bygningssakkyndige spørre eieren om samsvarserklæring for kontroll av arbeidet.
Den bygningssakkyndige skal forklare konsekvens av avvik og feil som er avdekket. Den bygningssakkyndige skal ikke sette tilstandsgrad på det elektriske anlegget.